Le carte le facciamo noi, voi costruite.

Il progetto in sé lo disegniamo in quattro-sei settimane. Raccogliere i pareri di solito richiede di più ed è la parte che non controlliamo — gli enti hanno per legge i loro termini e di solito li usano tutti. Realisticamente contate da tre a cinque mesi dalla firma dell'incarico al permesso rilasciato. Chi promette sei settimane conta solo il suo lavoro.

Potete, e costa meno. Ma un progetto a catalogo va sempre adattato al vostro terreno e completato con gli allacci, che sono un progetto a parte. Facendo i conti, la differenza rispetto a un progetto su misura è più piccola di quanto sembri — e la casa è come la voleva qualcun altro.

Per strutture semplici fino a 25 m² spesso basta una SCIA, ma dipende da quanto è grande rispetto alla casa, se è attaccata alla casa e se serve solo come parcheggio. Chiamateci prima di costruirla — una sanatoria costa più di una pratica fatta bene.

Si risolve con un permesso in sanatoria e non è persa, ma costa di più e ci vuole più tempo. Bisogna rilevare lo stato di fatto, allegare la verifica strutturale e pagare la sanzione. Lo facciamo, ma ve lo diciamo subito: se l'opera viola il piano regolatore o le distanze, in sanatoria non si può approvare.

Sì — isolamento termico, ristrutturazioni della casa e fotovoltaico. Con bonus e contributi conta l'ordine dei passi, perché alcuni non riconoscono le spese sostenute prima della pratica. Questo lo vediamo insieme all'inizio.

Se l'intervento richiede permesso di costruire o SCIA, sì, per legge. Anche quando non è obbligatorio ve lo consigliamo — il vostro direttore dei lavori è l'unico che in cantiere rappresenta voi e non l'impresa. Costa meno di un isolamento fatto male.